In het kader van de wegenis- en rioleringswerken in Vechmaal waarbij een deel van de beek terug wordt opengelegd vraagt de provincie Limburg aan de gemeente Heers om een strook van de percelen van voetbal en chiro te mogen aankopen.
Het betreft percelen van de 10de afdeling (Vechmaal) sectie A nummers 296G en 296H zijnde respectievelijk ten behoeve van Voetbal en Chiro. De onderhandelaar van Aquafin komt met de vraag de verkoopbelofte goed te keuren om van deze gronden een strook langs de Brugstraat te verkopen om daar de beek opnieuw te kunnen openleggen.
Voor beide percelen is de verpachter OCMW Heers en de Erfpachter Gemeente Heers en deze erfpachtovereenkomst loopt nog tot 2093.
De te onteigenen strook heeft een totale oppervlakte van 829 m².
Volgens het schattingsverslag van Bureau Notermans met referentie 2024.387.EXP.JM dd 19/09/2024 voor het aangrenzend perceel tegenover restaurant De Horne wordt een prijs voorgesteld van 5,5 euro per m².
Het bedrag in de verkoopovereenkomst bedraagt 5.767,77 euro.
De berekening van de vergoeding gebeurde als volgt:
Inneming 10: BI van 199 m²
Inneming 11: BI van 630 m²
Totaal 829 m²
- Aankoop 829 m² x 5,50 € = 4.559,50 euro
- Wederbeleggingsvergoeding 26,50 % = 1.208,27 euro
- Totaal aankoop : 5.767,77 euro
Volgende documenten worden bijgevoegd:
De onderstaande overeenkomst kan voor akkoord worden getekend:
| PROVINCIE LIMBURG | W010 |
| Universiteitslaan 1 | PLI05RM |
| 3500 HASSELT | Inn. 010-11 |
RWA-LEIDING – VERBREDING EN AANLEG –
KOOPOVEREENKOMST
Ondergetekende :
- OCMW Heers
Paardskerkhofstraat 20 3870 HEERS
- Gemeente Heers
Paardskerkhofstraat 20 3870 HEERS
verbindt er zich toe te verkopen aan de PROVINCIE Limburg, gevestigd te Universiteitslaan 1 te 3500 Hasselt, alhier vertegenwoordigd door de heer Wim Schoepen, provinciegriffier en de heer Bert Lambrechts, gedeputeerde; hierna “PROVINCIE Limburg” genoemd;
volgend onroerend goed :
Een inneming in volle eigendom met een oppervlakte van ongeveer 829 m² in het perceel gelegen te HEERS en kadastraal bekend als 10de afdeling, sectie A, nr. 296 H en 296 G (zie grafisch plan),
mits een prijs van 5.767,77 EURO
(Vijfduizend zevenhonderd zevenenzestig euro en zevenenzeventig cent)
Het hiervoor beschreven goed zal verkocht worden vrij en onbelast van alle voorrechten of van gelijk welke hypothecaire schulden, en met vrijwaring tegen alle stoornissen of andere beletselen die de Provincie LIMBURG in de uitvoering van zijn rechten verhinderen.
Beide percelen hebben volgende P-score : D (D : middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
De Provincie Limburg erkent kennis te hebben genomen van het overstromingsrapport, waarvan de inhoud ook wordt opgenomen in de authentieke akte.
De prijs zal uitbetaald worden binnen de 2 maanden na het verlijden van de authentieke akte en omvat alle welkdanige vergoedingen die aan de verkoper zouden toekomen uit hoofde van de inneming van zijn goed.
De verkoper bevestigt dat op de grond, voorwerp van de bovenstaande overeenkomst, geen inrichting gevestigd was of is, noch een activiteit wordt of werd uitgeoefend die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming van 27 oktober 2006.
De Provincie LIMBURG verklaart dat Aquafin voor het afsluiten van de overeenkomst een bodemattest heeft aangevraagd bij OVAM. De inhoud van dit attest, afgeleverd door OVAM op 06/09/2022, luidt als volgt: "De OVAM beschikt voor deze grond niet over informatie met betrekking tot de bodemkwaliteit".
De authentieke akte zal ten laatste binnen de 4 maanden na aanvang van de werken verleden worden.
De Provincie LIMBURG zal de werken mogen beginnen na eenvoudige kennisgeving aan de EIGENAAR en eventuele gebruikers en dit minstens 15 dagen voor de aanvang der werken.
Hogergemeld perceel wordt gebruikt : (het onnodige doorhalen)
1) door mijzelf;
2) door (naam en adres van de eventuele huurder, vruchtgebruiker enz.) ...................................
te ..............................................
De akte zal verleden worden door de gouverneur van Limburg.
Kosten, ereloon en rechten verbonden aan deze akte worden gedragen door de Provincie LIMBURG.
Gedaan in 3 exemplaren te .................. op …./…./……
Handtekening laten voorafgaan door de woorden "Gelezen en goedgekeurd".
DE EIGENAAR, Provincie LIMBURG,
Wim Schoepen Bert Lambrechts
Provinciegriffier Gedeputeerde