Besluit van 27/03/2023 van de OCMW-raad tot verkoop van percelen landbouwgrond, eigendom van het OCMW en gelegen binnen en buiten het grondgebied Heers.
Besluit van het vast bureau van 18 september 2023.
Het perceel gelegen in Mielen-boven-Aalst, Achter de Kerck, en kadastraal gekend als Gingelom, 6de afdeling sectie B nr. 115 CP met gereserveerd perceelidentificatienummer 0115DP0000 (lot 1) werd te koop aangeboden.
De pachter in kwestie werd gecontacteerd.
Er werd een vooronderzoek verricht inzake het voorkooprecht ANB en biedt het recht van voorkeur aan de Vlaamse grondenbank.
Er werd bij de aangrenzende eigenaars gepeild of zij eventueel interesse zouden hebben.
Het OCMW heeft de intentie tot verkoop op de website van de behandelende notaris en op de website van de gemeente geplaatst, met de vraag om zich voorafgaandelijk aan te bieden met eventuele interesse.
De pachter heeft interesse getoond om dit perceel te kopen, aan de vooropgestelde schattingsprijs die opgemaakt werd door een beëdigd landmeter.
Hij was de enige geïnteresseerde die een bod heeft uitgebracht.
De fracties CD&V en Hecht leggen een stemverklaring af die als bijlage aan de notulen wordt toegevoegd.
Decreet lokaal bestuur.
Het perceel gelegen in Mielen-boven-Aalst, Achter de Kerck, en kadastraal gekend als Gingelom, 6de afdeling, sectie B, nummer 115CP (met gereserveerd perceelidentificatienummer sectie B nr. 0115DP0000) wordt verkocht aan de pachter van dit perceel tegen de prijs van 7.400 euro.
De aktekosten en leveringskosten zijn ten laste van de koper.
Bij deze verkoop gelden de volgende voorwaarden:
De koper moet het perceel/de percelen zelf exploiteren gedurende minstens 6 jaar.
De koper mag het perceel/de percelen niet verkopen gedurende minstens 6 jaar.
Indien er toch een verkoop plaatsvindt binnen de 6 jaar, dan heeft het OCMW recht van terugkoop m.b.t. het perceel/de percelen in kwestie.
Indien er toch een verkoop plaatsvindt binnen de 6 jaar, dan heeft het OCMW recht op de meerwaarde indien het geen gebruik maakt van zijn terugkooprecht. De meerwaarde bestaat tussen het verschil in de aankoopprijs vermeerderd met de kosten en de verkoopprijs.
Het vast bureau wordt belast met de uitvoering van dit besluit.