De OCMW-raad keurt de notulen van de vorige zitting goed.
Vanaf 2020 moet de gemeente en het OCMW een gezamenlijke rekening opmaken volgens de regels over de beleids- en beheerscyclus (BBC).
Het ontwerp van de jaarrekening 2023 werd op 8 mei 2024 digitaal aan de raadsleden bezorgd.
De fractie N-VA legt een stemverklaring af die als bijlage aan de notulen wordt toegevoegd.
Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Art. 249 §3 van het decreet lokaal bestuur bepaalt in het bijzonder dat de gemeente en het OCMW hun beleidsrapport delen, maar dat zij elk bevoegd blijven voor de vaststelling van hun deel.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 30 maart 2018 over de beleids- en beheerscylus van de lokale besturen en het ministerieel besluit van 26 juni 2018 tot vaststelling van de modellen en nadere voorschriften beschrijven de manier waarop de beleidsrapporten dienen opgemaakt te worden.
De OCMW-raad stelt de jaarrekening 2023 vast voor het gedeelte van het OCMW.
Besluit van 27/03/2023 van de OCMW-raad tot verkoop van percelen landbouwgrond, eigendom van het OCMW en gelegen binnen en buiten het grondgebied Heers.
Besluit van het vast bureau van 18 september 2023 houdende het stappenplan met betrekking tot de verkoop van percelen grond.
Het perceel gelegen in Borgloon en kadastraal gekend als 12de afd. sectie D, deel van nr. 15E, geprekadastreerd als D0015K werd te koop aangeboden. De waarde van dit perceel werd door de beëdigd schatter geschat op 89.600 euro.
De pachter in kwestie werd gecontacteerd per aangetekende brief dd. 25 maart 2024.
Er werd een vooronderzoek verricht inzake het voorkooprecht ANB en het recht van voorkeur werd aangeboden aan de Vlaamse grondenbank.
Er werd middels aangetekende brief dd. 25 maart 2024 bij de aangrenzende eigenaars gepeild of zij eventueel interesse zouden hebben.
Het OCMW heeft de intentie tot verkoop op 27 maart 2024 op de website van de behandelende notaris en op de website van de gemeente geplaatst, met de vraag om zich voorafgaandelijk aan te bieden met eventuele interesse.
De pachter, de aanpalende eigenaars en de andere geïnteresseerden hebben tot 17 april 2024 de tijd gehad om een bod uit te brengen. De notaris heeft het OCMW op 18 april 2024 op de hoogte gebracht van de biedingen.
Eén aanpalende eigenaar werd later op de hoogte gebracht van de genoemde intentie tot verkoop omdat de kadastrale informatie niet up to date was. Deze aanpalende eigenaar heeft, net zoals de anderen, 14 dagen de tijd gekregen om te reageren. Hij heeft dit gedaan per e-mail op 2 mei 2024.
De pachter van het perceel in kwestie heeft een bod gedaan gelijk aan de waarde van het perceel zoals opgenomen in het schattingsverslag, zijnde 89.600 euro. Eén aanpalende eigenaar heeft een bod van 105.000 euro uitgebracht onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een lening. Dit bod ligt hoger dan de geschatte waarde van het perceel.
DLB, art. 293
Pachtdecreet, art. 59 e.v.
ABBB
Het perceel gelegen in Borgloon en kadastraal gekend als 12de afd. sectie D, deel van nr. 15E, geprekadastreerd als D0015K, wordt verkocht aan de aanpalende eigenaar die er 105.000 euro voor geboden heeft onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een lening, én onder de opschortende voorwaarde van niet-uitoefening van zijn voorkooprecht door de huidige pachter van het perceel.
Het vast bureau wordt belast met de uitvoering van dit besluit.
De aktekosten en leveringskosten zijn ten laste van de koper.
Bij deze verkoop gelden de volgende voorwaarden:
De koper moet het perceel/de percelen zelf exploiteren gedurende minstens 6 jaar.
De koper mag het perceel/de percelen niet verkopen gedurende minstens 6 jaar.
Indien er toch een verkoop plaatsvindt binnen de 6 jaar, dan heeft het OCMW recht van terugkoop m.b.t. het perceel/de percelen in kwestie.
Indien er toch een verkoop plaatsvindt binnen de 6 jaar, dan heeft het OCMW recht op de meerwaarde indien het geen gebruik maakt van zijn terugkooprecht. De meerwaarde bestaat tussen het verschil in de aankoopprijs vermeerderd met de kosten en de verkoopprijs.