Terug
Gepubliceerd op 28/11/2024

2024_OCMW_00024 - Verkoop van een perceel landbouwgrond, gelegen in Borgloon (Hoepertingen) - Goedkeuring

OCMW-raad
ma 28/10/2024 - 20:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Carina Volont, Voorzitter; Henri Dumont, Raadslid; Benny Schroyen, 2de Schepen; Kristof Pirard, Burgemeester; Jozef Royer, Raadslid; Luc Schalenbourg, Raadslid; Sonja Houbar, Raadslid; Erika Princen, Raadslid; Mieke Smolders, Raadslid; Dieter Janssen, 3de Schepen; Anneleen Vanherck, 4de Schepen; Bart Stevens, Raadslid; Daniel Medarts, Raadslid; Evi Lennertz, Raadslid; Christel Lambié, Raadslid; Katrien Herck, Raadslid; Ivo Carlens

Afwezig

Gerald Kindermans, Raadslid; Heidi Pirlotte, 1ste Schepen/voorzitter Bijzonder Comité Sociale Dienst; Johan Missotten, Raadslid

Secretaris

Ivo Carlens

Voorzitter

Carina Volont, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

2024_OCMW_00024 - Verkoop van een perceel landbouwgrond, gelegen in Borgloon (Hoepertingen) - Goedkeuring

Aanwezig

Carina Volont, Henri Dumont, Benny Schroyen, Kristof Pirard, Jozef Royer, Luc Schalenbourg, Sonja Houbar, Erika Princen, Mieke Smolders, Dieter Janssen, Anneleen Vanherck, Bart Stevens, Daniel Medarts, Evi Lennertz, Christel Lambié, Katrien Herck, Ivo Carlens
Stemmen voor 10
Bart Stevens, Benny Schroyen, Dieter Janssen, Kristof Pirard, Henri Dumont, Jozef Royer, Sonja Houbar, Anneleen Vanherck, Christel Lambié, Carina Volont
Stemmen tegen 6
Mieke Smolders, Erika Princen, Evi Lennertz, Luc Schalenbourg, Daniel Medarts, Katrien Herck
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2024_OCMW_00024 - Verkoop van een perceel landbouwgrond, gelegen in Borgloon (Hoepertingen) - Goedkeuring 2024_OCMW_00024 - Verkoop van een perceel landbouwgrond, gelegen in Borgloon (Hoepertingen) - Goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Om investeringen te financieren worden er percelen grond gelegen buiten Heers verkocht.

Argumentatie

Er werd  een schattingsverslag opgemaakt. De prijs van de schatting wordt gerespecteerd. 

Het perceel werd te koop aangeboden via de website van de gemeente Heers en van de notaris.

De pachter en de aanpalende eigenaars werden op de hooggte gebracht bij aangetekende brief.

Aan de gegadigden werd 2 weken de tijd gegeven om te reageren. De pachter heeft een bod uitgebracht ter waarde van de schattingsprijs.

Door een materiële vergissing in verband met het identificatienummer van het perceel werd dit bod niet onmiddellijk in aanmerking genomen. Nu duidelijk is dat de pachter wel degelijk een bod uitbrengt op het perceel waarvan hij pachter is en er niemand anders  geïnteresseerd is in dit perceel, kan het perceel aan de pachter verkocht worden.

Regelgeving bevoegdheid

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017
<p>Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten</p>

Besluit

De ocmw-raad beslist:

Artikel 1

Het OCMW gaat over tot de verkoop van het perceel gelegen in Borgloon, 12de afdeling, voorheen nr. 15e, opgemeten als Lot 3 opp. 39a94ca, nieuw nummer 15h, aan de pachter van het perceel.

Artikel 2

De aktekosten en leveringskosten zijn ten laste van de koper. 

Voor alle percelen gelden de volgende voorwaarden bij de verkoop:

  • De koper moet het perceel/de percelen zelf exploiteren gedurende minstens 6 jaar.
  • De koper mag het perceel/de percelen niet verkopen gedurende minstens 6 jaar.
  • Indien er toch een verkoop plaatsvindt binnen de 6 jaar, dan heeft het OCMW recht van terugkoop m.b.t. het perceel/de percelen in kwestie.
  • Indien er toch een verkoop plaatsvindt binnen de 6 jaar, dan heeft het OCMW recht op de meerwaarde indien het geen gebruik maakt van zijn terugkooprecht. De meerwaarde bestaat tussen het verschil in de aankoopprijs vermeerderd met de kosten en de verkoopprijs.

Artikel 3

De kosten voor opmeting van schatting zijn ten laste van de verkoper.

Artikel 4

Het vast bureau wordt belast met de uitvoering van dit besluit.